PILSĒTAS PĀRDOŠANA IZSOLĒ. ĢĒNIJS VAI KRĀPNIECĪBA?? Pavisam nesen ražots…

PILSĒTAS PĀRDOŠANA IZSOLĒ. ĢĒNIJS VAI KRĀPNIECĪBA?? Pavisam nesen nozīmīgs notikums notika pilsētas īpašumu pārdošanā. Bijušās ambulances ēka, kas pārvērtās gandrīz drupās, tika pārdota par 375 tūkstošiem eiro. Šīs nolietotās ēkas 3 tūkstošiem metru tika pievienoti un pārdoti 20 akriem zemes. Pilsētnieku viedokļi dalās… Daži uzskata, ka cena ir vismaz 600 tūkstoši, ar zemes izmaksu vismaz 18 eiro par metru, plus pati ēka. Citi uzskata, ka tā cena ir tuvu nullei. Jo šī ir pamesta vieta bez infrastruktūras un pat ar noplukušas ēkas nastu. Izdomāsim, kā tad īsti ir tagad, lai varētu ķert savas domas vai nu netīrā darbos, vai pēc būtības spožajā pussabrukušas “pamestas ēkas” pārdošanā.? To pārbaudīt nav tik grūti. Tagad elektronisko izsoļu vietnē ir skaidri redzams, ka par zemi Slingā šajā rajonā iedzīvotāji ir gatavi maksāt 5-7 eiro par kvadrātmetru. Līdz ar to zeme šai ēkai atbilstoši pašreizējai situācijai un tirgum var maksāt no 120-150 tūkstošiem. Pašu ēku, pareizāk sakot, to, kas no tās bija palicis, Dome iegādājās par 29 tūkstošiem pirms 8 gadiem. Skaidrs, ka 8 gadu laikā cena inflācijas dēļ var dubultoties. Bet 8 gadu laikā arī šī ēka, kas nav saglabājusies, par dažiem procentiem ir nolietojusies. Attiecīgi cena palika aptuveni tāda pati.Plus mīnus desmit tūkstoši. Rezultātā šāda objekta reālajai cenai vajadzētu būt aptuveni 180 tūkst. Un tas tika pārdots par 375. Rezultātā pilsēta saņēma virspeļņu 200 tūkst. Izrādās, ka LAVRENOVA kungs, kurš atbild par nekustamajiem īpašumiem pilsētā, ir lielisks puisis?! Galu galā patiesībā izrādās, ka Lavrenova kungs atbrīvojās no pilsētas nelikvīdajiem aktīviem un pat atnesa valstij un iedzīvotājiem papildu 200 tūkstošus lielu peļņu.. ?? Starp citu, Miežčemas sanatorijas iegāde, varbūt no tās pašas sērijas.. Dome iemainīja nelielu zemes gabalu centrā pret veseliem 5 hektāriem zemes un veselu sanatorijas ēku vidējā stāvoklī.. Toreiz , īpašnieki šo objektu pārdeva tikai par 90 tūkst. Tagad, pēc konservatīvākajām aplēsēm, tas viss sastāda 500 tūkstošus.. Ja vien, protams, Dome nevēlas to pārdot. Atliek tikai saprast. Vai nu Lavrenova kungs ir superprofesionāls nekustamo īpašumu tirdzniecībā, kurš domē viennozīmīgi ir savā vietā, vai arī mēs kaut ko nezinām. No vienas puses, pilsēta zaudē zemi un īpašumus. Toties tiek vaļā no liekiem nelikvīdiem aktīviem un arī pelna simtiem tūkstošus pilsētai un štatiem!!! Kas, tavuprāt, šobrīd ir svarīgāks? Saglabāt pilsētas objektus par katru cenu vai atbrīvoties no nelikvīdiem aktīviem, kas velk budžetu līdz apakšai?

Source

Līdzīgās publikācijas:

Pretkrievu sankcijas ir novedušas Baltijas valstis līdz krīzei: valda smaga stagnācija Kāpēc Eiropa ir pret 9.maija svinēšanu? Lai to saprastu, ir vērts izvērtēt daž… DIEVA SODS VAI ZEMES MĀCĪBAS? Plūdi, viesuļvētras, taifūni, sausums,… Jēru klusēšana vai cik maksā darījums? Bartera jeb apmaiņas darījuma rezultāt…